投资物业收取租金在经营属性上属于被动收入。这部分的收入在原则上不需要支付意外伤害保险局(ACC) 的强制保险。但是在商业运营和财务处理上需要格外留意，在某些情况下ACC也有强制收费。判断的标准在于经营模式究竟是主动还是被动。举例来说，物业交由物业经纪公司打理，业主不参与经营...

物业投资，尤其是高净值商业物业者需要注意，财政部和税务局正在检讨目前普遍使用的物业采购价格分配方法，旨在围堵税务漏洞。如果不采取措施，从2021年至2024年，税务局预计这方面的税务损失将高达$1.54亿元。 物业出售时，买卖双方各取所需，按照自己的利益分配价值，皆大欢喜。...

政府目前修正了发放条件。将标准从收入减少50%更改为减少40%。这意味着在过去30天内收入比去年同期减少40%即符合申请条件。该期限必须在您申请之前的40 天内（但不得早于2020年5月10日），并且必须与去年的最接近时期进行比较。 工资补贴规定： · 如果您已向员工发出裁...

政府帮助小企业现金流提供的免息贷款计划将于明天2020年5月12日开始接受申请。 • 要获得SBCS贷款的资格，企业或单位的全职员工必须少于50人。企业或单位需要确认本单位经营的可持续。 • 申请将于2020年5月12日至2020年6月12日（含）期间开放。大多数申请将在五...

2020年5月1日下午，财务部长宣布新西兰政府面向小企业提供新一轮的资助政策。具体内容如下： 政府将为受到疫情影响的小企业提供专项免息贷款：基本金$10,000元，每位全职员工$1,800元。例如，公司现有3名全职雇员，那么可以拿到的贷款额为$10,000 + $1,800...

新西兰财务部在2020年4月15日早间公布了最新的商业救市计划，其中包括： 31 亿企业运营亏损退税计划 修改企业亏损可抵扣原则中对股东持续性的要求，政府规划拨款6千万帮助企业节省税务支出 在12月内拨款2千5百万帮助企业提供免费咨询使企业及时了解和应对最新的税务政策改变 ...

---新冠疫情带来的税务变化，房地产投资和开发的税务及GST问题 一、政府补助 a. 此次疫情期间的政府补助适用于： 自雇人士 合同承包商 个体经营者 注册慈善机构 注册社团组织 b. 申请条件如下： 收入受病毒影响收入下降30%以上； 申请之前考量是否有能力自主筹集资金；...

AMD Chartered Accountants Limited, 是一家位於新西蘭奧克蘭市的註冊會計師事務所。我們有經驗豐富的資深註冊會計師，熱情友善的會計團隊，嚴密的管理制度，先進的電腦管理軟件，為各行各業的企業和個人提供最專業的公司註冊、會計服務、稅務規劃服務。我們...

Amy线上讲座(第1部分）新冠疫情对新西兰房地产投资和开放商GST的税务影响 Amy线上讲座(第2部分）新冠疫情对新西兰房地产投资和开放商GST的税务影响 Amy线上讲座(第3部分）新冠疫情对新西兰房地产投资和开放商GST的税务影响 Amy线上讲座(答观众1）新冠疫情对新西...

今天2020年3月28日新西兰工收局再次修订了新冠病毒工资补贴规则。最新版本的补贴申请将一直开放申请，直至COVID-19警报级别4结束为止。 修改后的工资补贴计划适用于所有受COVID-19影响的企业，包括： • 自雇人士 • 合同承包商 • 个体经营者 • 注册...

工收局在今天2020年3月27日下午四点针对新冠病毒工资补助发放规则进行了调整。具体内容如下： 企业应尽力保持员工的工作，在业务完全停顿的情况下，取消今后12周内至少发放正常工资80%的限定，改为支付政府补助金，标准为全职$585.80/周，兼职$350/周。 企业必须为员...

2020年3月17日关于新冠毒病（COVID-19）的补助计划要点： 全国工资补助施放对象： 凡2020年1月至6月期间任何一个月的的收入低于去年同期30%的企业，可以申请工资补助。企业主可以领到$585.50/周/全职员工，$385/周/兼职员工。补助时间最多12周。此类...

为了应对新冠病毒带来的冲击，新西兰税务局在2月14日为受到影响的企业和纳税人做出政策调整。 接受预缴税重新评估。2020年财务年度预缴税在当年报税完成之前提前返还。 对于有困难支付税款的企业或个人，可以申请分期付款。 对于特别困难的企业或个人，在符合条件的情况下，部分税金可...

2019年12 月1日IRD新出的规定要求只要新西兰本地消费者购买海外商品单价低于等于1000纽币 （低价值商品），都需要支付15%的消费服务税 (GST)。为了避免双重课税，对于价格低于1000纽币的产品，原有的关税和其它附加税被免除。 新出的这条规定对于超过1000纽币...

IRD罕见地在11月份连发两次声明，特别针对建筑行业的地下现金交易和黑工现象提出严厉的警告，这表明来年税务审计的重中之重，依然是建筑业。经过近年来的税务稽查和整顿，建筑业不法交易现象已经大为改观。税务局投入的审计力道也获得了丰厚的回报。地下现金交易和雇佣黑工是犯罪行为，导致...

投资者请注意，从2020年4月1号开始，利息税(RWT)的默认税率将从现行的33%上调到45%。建议有现金投资的朋友尽快与银行或投资机构确认税号是否已经登记完成，避免被过度课税。

政府近期公布的税收刺激政策计划，旨在鼓励创新产业，推动企业提高生产效率，促进企业的可持续发展。其中对投资可行性支出的税务优待，以及企业亏损可抵扣性放宽的政策草案将于2020年引入议会报批，最快可望在2021财政年度正式实施。 投资可行性支出税务政策优待 当前政策规定，用于开...

网购海外商品的消费及服务税（GST）规则即将调整。根据现行规定，网购海外进口商品价格低于$400元纽币无需缴纳GST。进口商品价格高于$400元纽币则需要在海关缴纳GST和进口关税。 从2019年12月1日起，新的政策规定消费者网购海外商品价格低于$1000元纽币，都需要支...

请注意：8月28日 是2020年财务年度的第一次预缴税的日期。

Kiwi Saver旧规，60岁及以上才加入的KiwiSaver储户，资金必须锁定5年，5年之后才能提取Kiwi Saver储蓄。在此5年期间，该储户有权享受税收抵免奖励和雇主义务缴纳的金额。 新规改为，60岁及以上储户，取消5年锁定限制，在65岁生日当天及以后即可支取使用...