目录 1. 2021 IRD 审计重点：房地产中介，特别富裕纳税人调查. 2. 房地产中介娱乐性商务支出的税务抵扣. 3. GST退税政策：2手房在关联方之间转GST退税规则即将发生 的重大改变. 4. 什么是土地划分协议(Land Partition...

Trust信托基金由于兼具资产保护，税收灵活等属性而被广泛使用。今年1月30号上路的Trust Act 2019对Trust的管理做了更加清晰的规范。税务方面，使用Trust的商业单位无论是Family Trust家庭信托还是Trading...

2021年8月19下午，政府发布了本次Delta 病毒造成4级封城的最新补助方案 补助类型1：Resurgence Support Payment (RSP) 适用于疫情警报升高造成收入减少的企业。从警报升高当日起计，7天内收入较过去6周中任何同类7天减少30%的企业符合申...

为了抑制飞涨的房价，政府在今年3月27日紧急出台了“石破天惊“的327房地产税务新政策。两个多月以后，关于327新政的实施细则咨询草案公众咨询报告终于公布了。新政策主要针对民用住宅，期望通过税务政策压缩投资者长期持有土地，用租金养贷款，获取免税资本增值的”漏洞“。鼓励开发商...

2021年3月27日，在新西兰地产税务领域是一个值得记住的日子。新税务政策将使既有的投资模式和税务架构有大幅度的改变。 明线新政策从27号起记，起记的标准是买卖合约的日期。3月26号(包含当日)以前买卖合约签署，以旧标准5年明线执行。如果买卖以投标方式进行，23号以前入标，...

2021年3月27日以后交割的投资房（新建房除外），从交割日期算起10年以内出售被明线法则约束。出售的日期以签署买卖合约计算。 修改自住房豁免条例，自住房居住未满一年，转成出租房，在出售时受明线约束。 新建住房仍然延用5年明线法则...

现行的政策，当企业股东变更低于49%时，经营亏损可以带入下个财务年度，用来抵扣将来的利润。但如果股东变更超过51%，亏损自动挥发，无法再抵扣将来的利润。这项政策可望在2021年财务年度做出调整。在经营内容不变的情况下，股权变更不会挥发累积亏损。这使得公司在经营时更容易获得新...

针对2月14日刚刚发生的3级警报lockdown，议会在17日紧急通过了Resurgence Support Payment (RSP) 补助政策，凡 2级警报以上lockdown超过7天，受到影响的企业可以申请现金流补助。发放标准为一次过补助$1,500元，如果雇佣员工，...

投资物业收取租金在经营属性上属于被动收入。这部分的收入在原则上不需要支付意外伤害保险局(ACC) 的强制保险。但是在商业运营和财务处理上需要格外留意，在某些情况下ACC也有强制收费。判断的标准在于经营模式究竟是主动还是被动。举例来说，物业交由物业经纪公司打理，业主不参与经营...

物业投资，尤其是高净值商业物业者需要注意，财政部和税务局正在检讨目前普遍使用的物业采购价格分配方法，旨在围堵税务漏洞。如果不采取措施，从2021年至2024年，税务局预计这方面的税务损失将高达$1.54亿元。 物业出售时，买卖双方各取所需，按照自己的利益分配价值，皆大欢喜。...

政府目前修正了发放条件。将标准从收入减少50%更改为减少40%。这意味着在过去30天内收入比去年同期减少40%即符合申请条件。该期限必须在您申请之前的40 天内（但不得早于2020年5月10日），并且必须与去年的最接近时期进行比较。 工资补贴规定： ·...

政府帮助小企业现金流提供的免息贷款计划将于明天2020年5月12日开始接受申请。 • 要获得SBCS贷款的资格，企业或单位的全职员工必须少于50人。企业或单位需要确认本单位经营的可持续。 • 申请将于2020年5月12日至2020年6月12日（含）期间开放。大多数申请将在五...

2020年5月1日下午，财务部长宣布新西兰政府面向小企业提供新一轮的资助政策。具体内容如下： 政府将为受到疫情影响的小企业提供专项免息贷款：基本金$10,000元，每位全职员工$1,800元。例如，公司现有3名全职雇员，那么可以拿到的贷款额为$10,000 +...

新西兰财务部在2020年4月15日早间公布了最新的商业救市计划，其中包括： 31 亿企业运营亏损退税计划 修改企业亏损可抵扣原则中对股东持续性的要求，政府规划拨款6千万帮助企业节省税务支出 在12月内拨款2千5百万帮助企业提供免费咨询使企业及时了解和应对最新的税务政策改变...